Tudástár

  • Az építési hitel alapjai
    Az építőipar kiemelkedő teljesítményéhez nem csak a céges beruházások, hanem a magánjellegű építkezések is nagymértékben hozzájárulnak. Sokan úgy gondolják, hogy a jelenlegi igen magas új építési ingatlanok áránál már nem sokkal drágábban, vagy azonos költségszinten meg tudják valósítani saját otthonuk megépítését is. Ha Ön illetve családja is álmai otthonának megvalósítását tervezi, fontos tisztában lennie néhány […]
  • Jegybanki alapkamat csökkenés: Milyen hatással lesz a hitelekre?
    A Magyar Nemzeti Bank több év után először, 2020 június végén változtatott a jegybanki alapkamat mértékén. Az alapkamat 0,75 százalékra csökkent, ez 15 bázispontos csökkenést jelent. De milyen hatással lehet ez a hitelpiacra, egyáltalán mi is az a jegybanki alapkamat? Jegybanki kamatnak azt a kamatot nevezzük, amelyet a kereskedelmi bankok kapnak, a jegybanknál önként elhelyezett […]
  • Lakáshitel KATÁS vállalkozóként
    Az egyéni vállalkozók körében egyre népszerűbb adózási formának számít a KATA. Nem csoda, hiszen főállású kisadózóként mindössze 50 ezer forint havi befizetése mellett, 12 millió forint bruttó árbevételig további adófizetési kötelezettség nélkül üzemeltethetjük egyéni vállalkozásunkat. KATÁS vállalkozónak lenni azonban néhány hátránnyal is jár. Azon túl, hogy minimális összegű táppénzre számíthatunk, a szolgálati idő kiszámításánál is […]
  • Lakáshitel minimálbérrel. Lehetséges?
    Az idei éveben a teljes állású foglalkoztatottak esetén a minimálbér bruttó 161 000 forintra, azaz nettó 107 500 forintra emelkedett. Ez ugyan nem jelentős, de mindenképpen értékelhető emelkedés a tavalyi 99 085 forinthoz képest. Sajnos jelenleg Magyarországon sok munkavállaló csak minimálbérnek megegyező jövedelmet tud igazolni. A legtöbb pénzintézetnél ez nem kizáró tényező, de mindenképpen körültekintő […]
  • Mennyi hitelt kaphatok?
    Rendszeres visszatérő kérdés leendő ügyfelektől, hogy ki mekkora összegű hitelt kaphat ha ingatlanvásárlása adja a fejét. Ez számos tényezőtől függ, megpróbáljuk összeszedni a legalapvetőbb tudnivalókat. Az igényelhető lakáshitel nagyságát két tényező befolyásolja alapvetően. Egyrészt függ a rendelkezésre álló jövedelemtől, másrészt a vásárolni kívánt ingatlantól. Legtöbben tisztában vannak azzal, hogy a jövedelmük maximum 50%-át fordíthatják a […]
  • Mekkora a személyi kölcsön maximális összege?
    Manapság egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek a személyi kölcsönök, köszönhetően annak, hogy az erős kamatverseny következtében már akár 6-7% körüli kamatokkal is találkozhatunk. Összehasonlításképpen ez a kamatszint néhány évvel ezelőtt, egy lakáshitel esetében is piacvezetőnek számíthatott. A kedvező árazáson túl, természetesen az igénylés jóval egyszerűbb és gyorsabb lefolyása is a legtöbb esetben a személyi kölcsönnek kedvez. […]
  • Mikor érdemes személyi kölcsönt felvenni?
    A 2019-es évben az egyre kedvezőbb személyi kölcsön kamatok mellett 25%-os növekedést könyvelhetett el a személyi kölcsönök piaca. Várhatóan a 2020-as évben is tovább fog nőni a fedezetlen hitelek iránti kereslet, de jelentős kamatcsökkentésre már valószínűleg nem számíthatunk. Több mint 500 milliárd forint összegben vettek fel személyi hitelt a magyarországi lakosok a 2019-es év során. […]
  • Milyen költségei vannak a személyi kölcsönnek?
    Bár 2020-ra vonatkozóan még nincsenek nyilvános statisztikai adatok, de számíthatunk arra, hogy a 2019-es rekordév után, az idei évben is órási érdeklődés mutatkozik majd a személyi hitelek iránt. Milyen díjakkal illetve költségekkel kell számolnunk, amikor személyi kölcsönt veszünk fel? A személyi kölcsönök törlesztőrészleteit általában havonta kell fizetnünk, csak néhány szolgáltatónál érhető el a heti rendszerességgel […]
  • Személyi kölcsön koronavírus idején
    A vírushelyzet gazdasági következményeinek leküzdése érdekében bevezetett ideiglenes szabályozások, a hitelpiacot is elérték. A már meglévő hitelekre vonatkozó fizetési moratóriumon túl, a személyi kölcsönök THM plafonját is meghatározták. Ezt az értéket 5,9%-on maximálták. Akkor válogatás nélkül, az első pénzintézetbe beszaladhatunk, hiszen nincs árverseny a piacon – gondolhatná az ügyfél, de nézzük is meg, hogy néz […]
  • Csak CSOK, hitel nélkül. Lehetséges?
    A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet természetesen önállóan, hitel felvétele nélkül is igénybe tudunk venni. Önálló CSOK igénylésnél is számos feltételnek meg kell felelnünk, de a meglévő hiteleinket és az éppen aktuális igazolható jövedelmünket a bank nem fogja vizsgálni. A lakáscélú családtámogatás rendszer két fő elemből áll össze. CSOK-nak nevezzük […]
  • CSOK lakásfelújításra? Mutatjuk!
    A legtöbb ember tisztában van vele, hogy CSOK-ot igénybe tud venni használt és új ingatlan megvásárlására, valamint új ingatlan építésére is. De mi a helyzet a felújítással? Merülhet fel a kérdés. A válasz pedig már nem olyan egyszerű. Jelen pillanatban CSOK segítségével lakásfelújításra csak preferált kistelepülésen van lehetőség. A konstrukció pontos megnevezése Falusi CSOK. Az […]
  • CSOK: akár 25 éves gyermeke után is
    Sok érdeklődő úgy gondolja, hogy nagykorú gyermeke után már nem igényelheti a családi otthonteremtési kedvezményt, de ez tévedés. Alapesetben a CSOK szempontjából gyermeknek minősül az igénylővel együtt költöző, 25. életévét be nem töltött vér szerinti, vagy nevelt gyermek is. Ha a gyermek 25. életévét betöltötte, de munkaképessége megváltozott, szintén jogosult lehet a családi otthonteremtési kedvezményre. […]
  • Falusi CSOK legfőbb buktatói
    A 2019 júliusában bevezetett falusi CSOK után órási érdeklődés mutatkozott a bevezetést követő néhány hónapban, azonban az első nagy fellángolást követően számos család tapasztalhatta meg a nehézségeit is. Az intézkedés elsődleges célja, hogy a preferált kistelepülések listáján szereplő használt lakóingatlanokra annyi állami támogatás igényelhető, mint amennyi előtte csak új ingatlanok esetében volt lehetséges. A kiszemelt […]
  • Falusi CSOK: alapvető tudnivalók
    Jelenleg Magyarországon 2486 településen vehető igénybe a falusi csok, használt lakóingatlanokra. A támogatás fele az ingatlan megvásárlására, a másik fele korszerűsítésre, felújításra fordítható. Kettő év munkából származó tb jogviszony igazolása szükséges és amennyiben a vissza nem térítendő falusi CSOK-hoz államilag kamattámogatott hitelt is igényelne, hitelképességet is igazolni kell. 2019 júliusától, 10 millió forint támogatás igényelhető […]
  • Babaváró hitel könnyítések, a vírushelyzet következtében
    A világjárvány következtében, számos ideiglenes intézkedést vezetett be Magyarország Kormánya, amelyek a hitelpiacot és a családtámogatások rendszerét is érintették. A meglévő hitelek fizetési moratóriumán túl, további kedvezmények is életbe léptek. Babaváró hitel esetén, az igénylés után születendő gyermekek a mérvadóak. A már meglévő gyermekek babaváró szempontjából, nem képezik a támogatás alapját, normál esetben. Azonban a […]
  • Babaváró hitel otthonról
    A babaváró támogatás 2019 júliusi bevezetése óta, számtalan magyar házaspárnak jelentett hatalmas segítséget, akár ingatlanvásárlás, ingatlanfelújítás vagy egyéb beruházás megvalósításában. Ha a fiatal házaspár az igénylést követő 5 éven belül gyermeket tervez, akkor kihagyhatatlan lehetőség nekik az ingatlanfedezet nélkül igényelhető 10 millió forintos hitel, amely akár vissza nem térítendő támogatássá is alakulhat. Babaváró hitel igénylése […]
  • Babaváró: mekkora jövedelem kell?
    Fontos tudni, hogy a babaváró támogatás valójában egy hitelkonstrukcióként indul. Később, ha már a harmadik gyermek is megszületik, gyakorlatilag vissza nem térítendő állami támogatássá válik. Ennek ellenére az igényléskor megfelelő jövedelem igazolása szükséges, hitelképességet igazolni kell. A babaváró támogatás különösen nagy sikernek örvend már több mint 50 ezer család igényelte. Azonban nem árt körültekintően eljárni, […]
  • Elsöprő siker a babaváró, itt vannak a szűk első év tapasztalatai
    A babaváró támogatás 2019. július 1-én indult útjára és a számok alapján kijelenthetjük, hogy azóta hatalmas utat tett meg. Politikai pártállástól függetlenül mondatjuk, hogy az eddigi legkedvezőbb családtámogatási rendszerek korát éljük. A babaváró megjelenésével, már 35 millió forint otthonteremtési forráshoz juthatnak a fiatal családok, melynek egy része kedvezményes kamatozású hitel, kamatmentes hitel, valamint vissza nem […]
  • Három év TB jogviszony, van kiskapu?
    A babaváró támogatás igénylésének legalapvetőbb feltétele a 3 év munkából származó tb jogviszony igazolása legalább az egyik fél részéről. Ezt a területileg illetékes kormányhivatal adja ki, mindössze egy A4 oldal, de enélkül nem állnak szóba velünk a bankban. Klasszikus kiskapu nincs. Azonban számos kérdést kapunk a témában annak ellenére hogy a törvény egyértelműen fogalmaz. Minden […]